Les solutions d’implantation

Les zones d’activités

256 ha de fonciers dédiés aux entreprises sont gérés et commercialisés par Montluçon Communauté.

Du foncier est encore disponibles pour vous accueillir sur ces espaces économiques à vocation diverse : technologiques, industriels, tertiaires, artisanales et commerciales.

Accessibles et à proximité de nombreux services, ces terrains disposent des meilleurs atouts pour assurer la réussite de votre implantation sur notre territoire.

Cartographie de présentation générale à prévoir pour les localiser

Technopole de la Loue (Saint Victor, Domérat, Montluçon)

Embranché sur l’A79 / A 714, ce parc d’activité est le candidat idéal pour l’accueil d’activités logistiques et de service aux entreprises.

Superficie : 49 hectares fléchés économiques dont 36 ha disponibles,
65 entreprises implantées,
Un centre routier et parking PL de 100 places accessibles gratuitement. Tous les services dédiés sont présents : Station carburant, station de distribution Tesla, dépannage PL, hôtels, restaurants et centre aqualudique….
Excellente localisation avec un accès immédiat à l’A714 / A79 (sortie 37) et à 10mn de l’A71.

En pratique :

Procédure d’aménagement : ZAC
Desserte par tous réseaux
Eau industrielle
Assainissement
Bassins de rétentions des Eaux Pluviales (Rétention EP à la parcelle à prévoir)

ZAC de Chateaugay I et II (Domérat)

Zone mixte et à fort impact économique, elle regroupe des activités artisanales, industrielles et commerciales et accueille l’un des plus grands employeurs privés départemental (Safran).
Bénéficiant d’une zone de chalandise conséquente (près de 120 000 habitants à 30 mn), elle reste attractive pour les installations commerciales en particulier dans le secteur de l’équipement de la maison.

Superficie totale 81 ha
Accessibilité et visibilité : forte visibilité depuis la RCEA, bonne accessibilité
Pôle commercial avec des enseignes nationales autour de l’équipement de la maison

Parc des Nautes (commune de Saint-Victor, au nord de Montluçon)

Pôle mixte, l’identité du Parc des Nautes a été créée à l’initiative d’acteurs économiques très actifs afin de valoriser une zone riche d’entreprises aux domaines multiples, passant du secteur de la chimie, de la plasturgie, aux activités de mécaniques, agroalimentaires et de service.
Travaillant à l’international, certaines entreprises ont su développer un savoir-faire d’excellence.

Surface totale: 30 ha
Vocation: Industrielle et Tertiaire

En pratique

Assainissement collectif en séparatif EU/ EP.
Bassins de rétentions des Eaux Pluviales (Rétention EP à la parcelle à prévoir)
Desserte par tous réseaux

Les solutions immobilières

Montluçon Communauté met tout en œuvre pour aider les entreprises à se développer sur son territoire et en assurer la pérennité.
Parmi ses missions, la Direction à l’Attractivité, à l’Enseignement Supérieur et à l’innovation peut vous aider à trouver un local adapté à votre projet pour vous implanter.

Pour les commerces

Pour le développement de votre projet commercial nos services tiennent à votre disposition une bourse des locaux disponibles sur la commune de Montluçon. Vous retrouverez certaines de ces offres sur le site In siti, notre partenaire.